“租店面签合同的注意事项”图文
商铺租赁合同的六大注意事项
租店面签合同的注意事项推荐内容: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息:(1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质... 
做生意租店面，签合同应该注意什么
租店面签合同的注意事项推荐内容: (一)房屋转租 (一)出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;(二)租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;(三)应对租房者是否有权转租明确约定;(四)应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);(五)应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);(六)要看清转租给你的人和房东的租赁期，(七)要看房屋是否设定了抵押权等用益物权; 红楼知乎|签订写字楼、商铺租赁合同的注意事项
租店面签合同的注意事项推荐内容: 第一点是关于免租期的约定。目前，大家购买的写字楼和商铺大部分都是毛坯，通常由承租人对房屋进行装修，双方根据房屋面积大小约定一定期限的免租期，免租期用于装修且免收租金。第二点是装修是否需要征得出租人同意。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定:“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，第三点是关于转租的问题。实践中，很多承租人对承租房屋进行装修后高价转租， 签订商铺租赁合同一定要注意这些!#铺源网
租店面签合同的注意事项推荐内容: 我们首先需要了解商铺的产权归属问题，要搞清楚。和你签合同的是大房东还是二房东，一定要要求出示房东身份信息以及产证。其次房东能否给予装修期给多久? 在签订合同的... 
精讲系列3:签店面租赁合同时应注意哪些事项?
租店面签合同的注意事项推荐内容: 1、理论上讲肯定是越长越好，这样可以避免后续由于续约产生的系列问题。1、续约一般会涉及到租金上涨，但是不一定都会上涨。2、续约通常是一年一续，如果你看好行业的发展，续约可以考虑时间更长的合约，比如续三年。3、有些合约在第一次签订时要求退租后恢复原状，这时可以考虑续约时解除这个约定。4、签约的押金问题要注意，押金越少越好。图源自网络| 排版编辑: 
商铺租赁中必须要注意的事项
租店面签合同的注意事项推荐内容: 1、店铺商铺地段 商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。1、签订正式的租赁合同 2、必须要求出租方出示房屋产权证书 必须要求出租方出示房屋产权证书和身分方证件，如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效。3、签约时明确各项费用的承担方 在签订合同时,除租金外还必须明确其他各项费用的承担方,4、保证承租人租赁的权利 有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,
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