划拨商品房什么情况下不用交土地出让金推荐内容: 这个时候你看看房本,在土地性质那一栏上写着“划拨”字样,在买卖交易的时候都会收取土地出让金。你可以理解为,房子是你的,土地永远是国家的,你没有缴纳土地出让金...
划拨商品房什么情况下不用交土地出让金推荐内容: 对于划拨土地来讲,在划拨时使用权人不需要缴纳土地使用费,而出让方式下的土地使用权人需要交纳出让金。如果国有土地上房屋遇到征收,征收部门很可能会以土地是划拨地...
划拨商品房什么情况下不用交土地出让金推荐内容: 据此,在划拨土地转让的情况下,应当由划拨土地的受让人承担补缴划拨用地土地出让金的义务。《城市房地产管理法》第五十一条规定,设定房地产抵押权的土地使用权是以划...
划拨商品房什么情况下不用交土地出让金推荐内容: 划拨土地使用证的房子可以过户,但是需要通过当地人民政府的审批,另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取...
划拨商品房什么情况下不用交土地出让金推荐内容: 划拨土地上的房屋在出让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交手续费、土地出让金等。出让土地上房屋转让时,土地证直接更名即可,只需交对应手续费,无需...