店铺出租签合同注意事项推荐内容: 1、调查商铺的产权 承租商铺之前,应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息:(1)、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质...
店铺出租签合同注意事项推荐内容: (一)房屋转租 (一)出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;(二)租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;(三)应对租房者是否有权转租明确约定;(四)应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);(五)应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);(六)要看清转租给你的人和房东的租赁期,(七)要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;
店铺出租签合同注意事项推荐内容: 一、房屋的基础信息 1. 房屋设计图上标注的尺寸、面积等(具体到小通道),一定要非常明确。2. 房屋用途类型。注意! 必须可以做餐饮。否则租了也白租。3. 房屋是否具备建...
店铺出租签合同注意事项推荐内容: 特定立本合同。第一条 租赁内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方...