为什么现在没有土地证推荐内容: 一是开发单位未向国土部门申请办理土地分户登记备案手续。办理居民土地证的程序是:开发单位将开发项目的《国有土地使用证》原件及相关数据提交国土部门;国土部门对相关材料审核后信息数据录入处理;居民到所在区域土地管理所办理土地使用权证(即分户发证)。二是小区未取得产权证或未经过综合竣工验收等缺少相关手续。城镇住宅分户发证需提交如下相关材料:三是开发商将土地手续抵押给银行或超建、改变土地用途未补缴土地出让金。按照《土地登记办法》第二十七条规定“依法以出让方式取得国有建设用地使用权的,