“上海的商铺税费”图文
上海210㎡商铺，月租金12万元，交8种税，税负多少?
上海的商铺税费推荐内容: 1、增值税:根据国家营改增的规定，个人出租非住房，按照小规模纳税人计征增值税，征收率为5%;如果小规模纳税人月销售额或营业额不超过3万元(含3万元)的，免征增值税。2、城市维护建设费:根据城建税暂行条例，从事经营活动，缴纳增值税、消费税的单位和个人需缴纳城建税，按照城市规模税率分别为7%、5%、1%;城建税按减免后实际缴纳的"两税"税额计征，3、教育费附加和:教育附加为3%，4、方教育费附加:根据规定，5、房产税:根据房产税暂行条例，6、印花税:根据规定在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证的单位和个人需要缴纳印花税，7、城镇土地使用税:上海市城镇土地使用税实施规定，8、个人所得税:根据个人所得税法， 
上海房产交易税费政策及征收标准
上海的商铺税费推荐内容: (1)非普通住宅交易契税。常见的非居住类用房主要有车位、商铺、办公楼等，在一般情况下，上海对于非居住类用房的契税征收为(核定价格-增值税)×3% 
上海二手房交易税费表及商铺交易税费表
上海的商铺税费推荐内容: 土地增值税计税方法:土地增值税=增值额*税率-扣除额*扣除系数(a.增值额=现房价-扣除额;b.扣除额=原房价+原契税+现营业额+现印花税+原房价*0.05*产证年数) 
商铺买卖要交多少税?
上海的商铺税费推荐内容: 商铺的买家在买卖时需要交纳5种税费:1、契税:按照交易价的3%征收;2、房产交易手续费:1平方米3元;3、房屋的登记费:550元一本，每增加一本就收取10元的人工费;4、权证印花... 
买商铺不简单，原来还要交这么多税?
上海的商铺税费推荐内容: 上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。假如你购买了一个商铺不足两年，又不享受差额征税，需要全额缴纳。那就意味着你要按照5%的增值税，来征税。 
商铺需要交房产税吗?除了房产税商铺还要缴纳哪些税费?
上海的商铺税费推荐内容: 如果是自用，税率为1.2%，以房产的计税余值(房产原值一次减去10%-30%后的余值)作为计税依据。如果是出租，税率为12%，以租金收入作为计税依据。
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