“门市租房合同应该注意什么”图文
商铺租赁合同的六大注意事项
门市租房合同应该注意什么推荐内容: 一、什么是商铺租赁合同 商铺租赁合同，是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。1、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当去该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息:2、免租装修期 商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，3、租赁保证金 俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、电话费、物业管理费等费用比较高，4、租赁登记 租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质，此登记的效力主要包括以下内容:(1)、登记与否不影响合同本身的生效，5、转租问题 商铺市场中经常会遇见许多“二房东”“三房东”情形，这其中就存在转租的问题。俗称的“转租”其实涵盖了法律规定的两种变更方式:6、买卖与租赁 许多承租人经常担心承租商铺之后，业主将商铺出售了怎么办，其实，承租人完全无须担心此种风险， 
门市房租赁合同应该注意什么?
门市租房合同应该注意什么推荐内容: 一、调查门市的产权 在签订门市房租赁合同之前，就应该到该门市所在的房地产交易中心进行产权的调查，确定门市的相关信息，在这些信息中，主要包括的就是门市房屋的用途，必须要确保房屋的类型为商业用房性质、土... 
签订商铺租赁合同要注意这12点(附合同范本)春米秋面剁椒爆肚面
门市租房合同应该注意什么推荐内容: 一、房屋的基础信息 1. 房屋设计图上标注的尺寸、面积等(具体到小通道)，一定要非常明确。2. 房屋用途类型。注意! 必须可以做餐饮。否则租了也白租。3. 房屋是否具备建... 
店面租赁合同怎么写?要注意什么
门市租房合同应该注意什么推荐内容: 甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 店面出租合同怎么样写，律师提醒一定要注意这3点，否则会...
门市租房合同应该注意什么推荐内容: 租赁合同如果没有加上这几条，房东很有可能面临巨额赔偿。1、乙方不得将房屋的结构做任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房屋的整体结构和设施为原则，并征得甲方... 
做生意租店面，签合同应该注意什么
门市租房合同应该注意什么推荐内容: (一)房屋转租 (一)出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;(二)租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;(三)应对租房者是否有权转租明确约定;(四)应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);(五)应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);(六)要看清转租给你的人和房东的租赁期，(七)要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;
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